說到新竹地區的建商，應該很多人都聽過坤山、椰林、大硯。坤山的建案我們在上一集已經談過，今天來看看大硯跟椰林這兩間也很有名的建商的作品。
1. 大硯 二宅
這是一間毛胚屋，由投資客轉售，價格為2280萬，規劃四房。大硯建設的作品外型都滿時尚，空間的運用方面一貫有開放式廚房、寬敞公共空間、大片落地窗。另外值得注意的是，本戶有四個陽台，若是設計妥當，應該可以布置出綠意盎然的環境，若在陽台擺上躺椅茶几，也不失為下午茶或是閱讀的好所在。
然而，比較可惜的部分則因為陽台寬闊客餐廳內縮，加上建物對面鉅虹雲山遮蔽光線，棟距也不夠遠，所以整體採光不好。加上陽台太多占掉不少坪數，所以也是沒有考慮。
2. 大硯 22間堂
這算是大硯早期的作品，開價在2200萬左右，具體不太記得。公共坪數占比不多，印象中在28%。因為戶數少，所以公設也只是後面空地及烤肉區，沒有健身房或交誼廳等等設施。
屋內採光相當好，而且周圍沒有空地，也不是在大馬路旁邊。是鬧中取靜的好地點。屋內隔成3+1房，因為公設比低的緣故房間大小也十分不錯。
不過我們依舊沒有出價，因為注意到這戶面南的房子因為吹南風溼氣重的關係，天花板有些地方有水漬留下。不過應該不是壁癌，因為沒有壁癌特有的那種油漆浮起來的跡象。
無論如何我們還是想找乾燥的房子，有西曬曬得乾乾的更好，所以也只能跟大硯22間堂說掰掰。
3. 椰林大道
終於看到了椰林的房子。在我們尚未開始賞屋之旅前，就已經震懾於椰林的名氣。沒有錯，就是竹北人漏夜排隊只為購買椰林預售屋的那則新聞。不輸坤山但價格稍低，建材優良，我們終於能一睹椰林建案的真面目。
椰林大道已經是十年的案子，但是賞屋人群也是絡繹不絕，一次三組人上樓，我們還只能排到第六順位！這個物件原本的格局是四房，但是經過客變，變成三房，其中主臥室有一個大書房。因為裝潢的狀況本身已經不是特別好，加上客變後的格局我們不是特別喜歡，即使買了可能也要花大錢打掉重做，面北也是缺點之一，所以依舊是不出價。不過據說這戶也只花了一週左右就賣掉了！
4. 三上家天下
帶我們看椰林大道的房仲人很好，因為特地跟我們說椰林對面的三上家天下會有一戶進來，就早早約了時間過去看。這戶的棟別十分好，坐北朝南，採光不差，屋齡也在十年內，一開始聽房仲敘述真的很動心！
But (就是這個but)，出售物件位在三樓，而且樓下剛好是社區的室外泳池。感覺夏天的時候大家玩水就會很吵啊！再者，三上家天下兩邊都有空地。雖然不敢說多久以後會蓋起來，也不清楚要蓋到多高，但是三樓因此被影響採光的風險還是太大。另外，屋主也是把四房改三房加一個儲藏室。我們實在不喜歡客變這麼多的格局，下定決心以後如果自己買房一定不要變格局，才不會變成轉手阻力。
今天就新增以上物件，每週一次持續更新中喔！希望可以給有意在竹北買房的朋友參考，那我們下週再見。
